Allgemeine Geschäftsbedingungen

Gegenstand des Auftrags:

Gegenstand des Auftrags ist der Nachweis und/oder die Vermittlung zu der jeweiligen Vertragsangelegenheit für den Käufer/Mieter. Es wird von den Parteien anerkannt, dass Vereinbarungen auch per elektronischem Wege volle Gültigkeit haben,

Provision:

Unsere Angebote sind provisionspflichtig für den Käufer/Mieter. Die der Provisto Invest zustehende Courtage/Provision ist jeweils im Datenblatt, dem Exposé oder den hier stehenden AGB´s geregelt und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Falle einer Vermietung erfolgt eine pauschale Festlegung der Nachweisprovision. Die Provision wird bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages zur Zahlung fällig. Kommt mit dem Eigentümer/Inhaber der o.a. Immobilie/Grundstücks ein anderes als das ursprünglich vorgesehene Geschäft zustande, sind die genannten Provisionen ebenfalls zu zahlen. Die Provision wird bei Abschluss des Notarvertrages als qualifizierte Maklernote in den Kaufvertrag ausgenommen.

Inhalt der Angebote, Haftung:

Die Informationen zu unseren Immobilieangeboten erhalten wir vom Eigentümer, seinem Vertreter bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Prüfung der Daten und Zahlen wurde von uns nicht durchgeführt. Die Prüfung der Unterlagen obliegt dem Interessenten. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Weitergabeverbot, Vorkenntnis:

Unsere Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten, sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet. Weitergabe an Dritte bedingt zudem Schadensersatzansprüche.

Vorkenntnis zum angebotenen Objekt ist der Firma Provisto Invest innerhalb 7 Werktagen mit Angabe des Datums und des Voranbieters mitzuteilen.

Erlaubte Doppeltätigkeit:

Die Provisto Invest ist mit dem Verkauf/der Vermietung beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden.

Eigentümerangaben:

Die Provisto Invest übernimmt keine Gewähr für die Aktualität und Korrektheit der bereitgestellten Informationen. Objektangaben und Daten wurden nach bestem Wissen übermittelt und basieren auf den Aussagen und Unterlagen der Eigentümer bzw. der Vertreter der Eigentümer. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes bewahrt bleibt. Zwischenverkauf bleibt vorbehehalten.

Haftungsbegrenzung:

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Geldwäschegesetz:

Zur Verhinderung von Geldwäsche, sind wir als Immobilenmakler nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, bevor ein mündlicher oder schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen wird, spätestens jedoch, wenn wir zum ersten Mal mit Ihnen zusammentreffen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vetragspartner eine juristische Person, nehmen wir Einsicht in das Handelsregister und identifizieren den wirtschaftlich Berechtigten mittels Einsicht in die Gesellschafterliste. Diese Daten müssen von uns fünf Jahre archiviert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind auch Sie als unser Vetragspartner, uns die entsprechenden Auskpnfte mitzuteilen und den Ausweis bzw. die erforderlichen Unterlagen zur Überprüfung vorzulegen. Wir bitten Sie, uns hierbei zu unterstützen.

Salvatorische Klausel und Gerichtsstand:

Sollte eine oder meherer Bestimmungen ungültig sein oder werden, soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Zeil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die dem wirtschaftlichen Interesse der Parteien am nächsten kommt und im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft. Gerichtsstand ist der Sitz von Provisto Invest, Guido Port (gilt nur für gewerbliche Kunden).